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房地产经纪机构备案备案 

发布时间:2018/06/08
房地产经纪机构备案备案

房地产经纪机构备案备案

一、房地产经纪机构备案条件  

1、依法取得营业执照;

2、至少有1名以上专职房地产经纪人员(指取得《房地产经纪人执业资格证书》或《房地产经纪人协理》);

3、机构名称及服务场所与营业执照的记载一致;

4、有固定的经营服务场所;

5、档案管理、财务管理等各项内部管理制度健全

 二、房地产经纪机构备案应提交的资料

1、营业执照正副本;

 

2、机构章程;

3、企业办公场所证明;

4、法定代表人或执行合伙人任职文件和身份证明;

5、专业人员的职称证书、身份证明和聘用劳动合同;

6、内部管理制度;

7、法律、法规要求提供的其他材料。

(以上应提交的资料复印件须加盖机构公章并提交原件核对)

 

三房地产经纪机构备案流程

1、申请人持以上材料向所属区住房保障和房产管理局申请备案。 申请人应当对其提交的申请材料实质内容的真实性负责。 

2、区住房保障和房产管理局工作人员对申报材料是否齐全进行审查,对材料原件和复印件是否一致进行核实,符合受理条件的予以受理。

3、 受理后区局组织现场勘查,主要查看公示事项是否落实、业务台账是否健全、房地产经纪业务质量管理、档案管理、财务管理等各项内部管理制度是否健全,档案管理是否规范以及是否存在其他违反《房地产经纪管理办法》规定的事项。 

4、区局将申报材料转市住房保障和房产管理局进行审查,并对申报房地产经纪机构备案的企业基本信息进行网上公示,公示期5天;房地产经纪机构备案信息需要进一步证明的,应要求申请人补充材料(补充时间不在服务时限之内)。

5、符合备案条件的,市住房保障和房产管理局制作《房地产经纪机构备案证书》或《房地产经纪机构分支机构备案证书》,转市行政审批中心房产分中心发放。

房地产经纪机构备案备案条件备案流程备案材料
一、房地产经纪机构备案条件  
1、依法取得营业执照;
2、至少有1名以上专职房地产经纪人员(指取得《房地产经纪人执业资格证书》或《房地产经纪人协理》);
3、机构名称及服务场所与营业执照的记载一致;
4、有固定的经营服务场所;
5、档案管理、财务管理等各项内部管理制度健全
 二、房地产经纪机构备案应提交的资料
1、营业执照正副本;
2、机构章程;
3、企业办公场所证明;
4、法定代表人或执行合伙人任职文件和身份证明;
5、专业人员的职称证书、身份证明和聘用劳动合同;
6、内部管理制度;
7、法律、法规要求提供的其他材料。
(以上应提交的资料复印件须加盖机构公章并提交原件核对)

 
三房地产经纪机构备案流程
1、申请人持以上材料向所属区住房保障和房产管理局申请备案。 申请人应当对其提交的申请材料实质内容的真实性负责。 
2、区住房保障和房产管理局工作人员对申报材料是否齐全进行审查,对材料原件和复印件是否一致进行核实,符合受理条件的予以受理。
3、 受理后区局组织现场勘查,主要查看公示事项是否落实、业务台账是否健全、房地产经纪业务质量管理、档案管理、财务管理等各项内部管理制度是否健全,档案管理是否规范以及是否存在其他违反《房地产经纪管理办法》规定的事项。 
4、区局将申报材料转市住房保障和房产管理局进行审查,并对申报房地产经纪机构备案的企业基本信息进行网上公示,公示期5天;房地产经纪机构备案信息需要进一步证明的,应要求申请人补充材料(补充时间不在服务时限之内)。
5、符合备案条件的,市住房保障和房产管理局制作《房地产经纪机构备案证书》或《房地产经纪机构分支机构备案证书》,转市行政审批中心房产分中心发放。

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